Разрабатывается на основе плана застройщика или плана БТИ.

Эскизная планировка необходима для того, чтобы соотнести ваши пожелания с реальными возможностями вашей квартиры.
Рассмотреть все возможные варианты и применить их к своему образу жизни.
Увидеть и выбрать наилучшее планировочное решение для вас.

Грамотная законная планировка - это база всего проекта.
Даже если вы не планируете заказывать дизайн-проект, грамонто и законно спланированное пространство основа успеха вашей недвижимости
для ремонта и дальнейшей эксплуатации.

Если вы еще только находитесь на стадии планирования ремонта, например, дом не сдан или в квартире проживают арендаторы, вы еще не скопили необходимую сумму на ремонт, или планируете его позже из-за нехватки времени, то значит сейчас самое время продумать будущее пространство.
Чем больше у вас времени до начала ремонта - тем лучше! Проверено на сотне заказчиков и личном опыте.

Я разрабатываю эскизную планировку отдельно от дизайн-проекта, чтобы предоставить Вам возможность тщательнее обдумать свой будущий интерьер, определиться с Вашими желаниями и возможностями, присмотреть материалы и мебель подходящие именно вам, спланировать ремонт, бюджет и гармонично вписать его в свою жизнь.

Стоимость услуги: 25 000 р до 80 кв.м
Стоимость для квартир большей площади обсуждается индивидуально.
В случае неправильной геометрии стен к стоимости услуги добавляется 50% от изначальной цены.

Вот, вы заказали Эскизную планировку и с моей помощью определились и поняли самый лучший и оптимальный вариант планировки вашей будущей квартиры.

Что делать дальше?

После того, как вы окончательно определились с планировочным решением вашей квартиры -
можете присматривать референсы для каждой зоны планировки.

Референсы - это примеры изображений или объекты, которые подбираются при подготовке к проекту.
Например, как вы хотели бы, чтобы выглядела ванная комната и зона раковины с зеркалом, какой вы видите свою кухню и спальню?

Так же, вы уже можете присматривать конкретную мебель: стол, диван, кровать и прочее под указанные в планировке размеры. Сейчас и только сейчас у вас есть для этого время. Когда вы начнете ремонт, перед вами встанут другие более важные задачи, требующие вашего внимания. И именно из-за того, что вы заранее это не продумали и не решили - в последующем возникают ошибки и переделки, покупается быстро и не совсем то что хотелось бы, или же откладывается на долгий срок. А бывает, что просто не хватает достаточной суммы для покупки необходимого наполнения и завершение интерьера растягивается на долгие годы.

Именно сейчас вы можете с удовольствием выбирать то, что хотите в будущем видеть в своем доме. Где-то увидете похожее, но дешевле или вам нравилось одно, а позже вы нашли еще лучше вариант.
Гуляйте по магазинам, собирайте контакты поставщиков, приценивайтесь и сохраняйте все найденное в отдельную папку в телефоне или на компьютере, вам это очень пригодится! По продуманному плану что-то можно даже приобрести заранее или показать список вашим родственникам, которые хотели бы сделать вам подарок.

Определиться со стилистикой для вашей будущей квартиры, подобрать референсы, материалы и мебель, Вы можете как самостоятельно так и со мной.

Стоимость услуги: 10 000 р - одно помещение
Мы продумаем цветовую гамму, стилистику и наполнение интерьера каждой комнаты и зоны.
Результат работы в виде стилистических коллажей и список со ссылками на подходящие позиции.

Затем, когда вы будете готовы к ремонту, максимально определились со стилем, цветовой гаммой, наполнением будущего интерьера - можно приступать к разработке Дизайн-проекта.

К этому этапу мы приступаем по обоюдному решению сотрудничать дальше, после работы над Эскизной планировкой.
В него входит разработка всей рабочей документации дизайн-проекта.

Для начала работы необходим доступ на объект, чтобы произвести замеры. Поэтому, если квартира еще не сдана застройщиком или по другой причине в нее еще нет доступа - к этому этапу переходить рано.
Если в планировке предусматривается снос межкомнатных перегородок - лучше сначала сделать их демонтаж и после этого приступать к замерам.

Для начала работы над разработкой чертежей проекта необходим обмерный план.
Данные обмеров помещения предоставляете вы. Для этого рекомендую воспользоваться услугами специализирующейся организации, например Сити Проф. Обмеры, сделанные от руки, не принимаются в работу.
Мы с вами обсудим и согласуем каждый план, я помогу определиться в сложных или непонятных вопросах и посоветую сделать наилучшим для вас образом. Перед сдачей проекта я отправляю вам его на окончательную проверку. Завершением работы будет считаться ваше согласование проекта.
Так я работаю и работала всегда.


Стоимость услуги: 2 000 р / кв.м

В альбом строительных чертежей входит:

Ведомость чертежей,
Обмерный план,
План демонтажа перегородок и инженерных коммуникаций (при необходимости),
План возводимых перегородок с маркировкой дверных проемов,
Планировка помещения (корректировка эскизной планировки под реальный план помещения в результате замеров)
План размещения сантехнического оборудования с привязкой выпусков,
План полов с указанием типа напольных покрытий и площадей,
План потолков с указанием типов используемых материалов,
План расстановки освещения,
План включения групп светильников с расстановкой выключателей,
План электрики и электровыводов с привязками размеров,
Подробные развертки стен по всем помещениям с привязками расположения розеток, выключателей и электровыводов,
Указание площади стен и предполагаемых декоративно-отделочных материалов,
Ведомость отделочных материалов.

Этот этап - необязательная часть дизайн проекта.

Визуализация интерьера - это возможность увидеть свой интерьер в цвете и объеме еще до того, как он воплотился в реальность.
Благодаря чему вы можете попробовать разные цветовые сочетания, материалы и решения - и выбрать наилучший для себя вариант.

Так же визуализация будет вашим подспорьем в процессе реализации - на нее опираются производители, поставщики и рабочая бригада.
Комплектуя интерьер после ремонта вы или специалист, ориентируясь на 3д визуализацию, подбираете необходимые
оттенки краски, отделки мебели и декоративных элементов (ручки, профили, аксессуары и тп).

Если в вашем интерьере присутствуют заказные изделия, вы планируете сложный дорогой ремонт и
вам недостаточно стилистического коллажа - рекомендую воспользоваться данной услугой.

Если ремонт простой, а-ля ИКЕЯ - то будет достаточно стилистических коллажей.




Стоимость услуги: 1 200 р / кв.м

Авторский надзор в классическом понимании я не веду.

На сегодняшний момент у меня есть два варианта сотрудничества:

1 вариант.
Реализация под ключ. Ведение ремонта и всех строительных процессов до расставления декора, текстиля и фотосессии.
В этом случае мы заранее оговариваем бюджет, сроки и все организационные нюансы. Стоимость работы оговаривается отдельно, в зависимости от сложности объекта - это влияет как на срок ремонта, так и на количество уделяемого времени.
Исполнителей я подбираю сама, проверенных мной и с кем уже есть опыт работы. Обязательно согласовываю с вами.
Создаем общий чат со строителями и заказчиком в Whats App - чтобы вы наблюдали процесс и при необходимости принимали решения.

2 вариант.
Онлайн сопровождение в виде консультаций и рекомендаций.
Общий чат со строителями и заказчиком в Whats App.
Вы регулярно присылаете видео и фото с объекта.

Но графиком ремонта и закупок, а так же контролем сроков ремонта - вы занимаетесь сами.
Ответственность за полученный результат в плане стиля и дизайна на вас.
Контроль за соблюдением выполнения проекта и соответствием строительных работ принятым в проекте решениям - так же на вас.

Рабочая бригада - с вашей стороны, либо предложенная мной из проверенных совместной работой.

Составление сметы по чистовым материалам, оборудованию и мебели.
Утверждение сметы и график закупки материалов.
Внесение в чертежи исправлений и корректировкок, в ходе строительных процессов.

Консультация строительной бригады.
Консультации по выбору мебели, оборудования, сантехники, чистовых отделочных материалов, светильников и
иных элементов функционального наполнения объекта.
При необходимости заказ материалов и работа с менеджерами поставщиков. Проверка счетов.

Оплата помесячно. Можно брать каникулы, если ремонт приостанавливается.
Дополнительно можно заказать выезд на объект, в Москве и МО выезд 10 000р.



Стоимость услуги: 25 000 р/мес.

После того как ремонт закончен, интерьер нужно наполнить и подготовить к проживанию.
В идеале, к окончанию ремонта все должно уже быть заказано, куплено и ждать доставки (или храниться) -
так вы сбережете массу времени до переезда. Или если вас устроит - можно жить в пустом интерьере с коробками и постепенно доделывать.


В этот период начинается монтаж корпусной мебели, кухонного гарнитура, развеска светильников, сборка и расстановка мебели.
Клининг (иногда даже не один)
Монтаж крючков, зеркал, полок, картин и аксессуаров в санузле.

Затем текстильное оформление (шторы, покрывала, подушки, пледы, постельное белье, полотенца).

Наполнение декором, органайзерами, посудой и всем необходимым для комфортного проживания.

Ремонт с моей реализацией я всегда довожу до состояния гостеприимного отеля - где вам нужно только заехать и остаться жить.

Эту услугу я предоставляю бесплатно и только для проектов, которые вела с самого начала ремонта по своему проекту.

В случае, если вам понадобится такая услуга, но ремонт уже сделан - свяжитесь со мной чтобы обсудить и оценить объем работы.




Стоимость услуги: обсуждается индивидуально